抵押贷款房屋银行贷款是一种重要的金融服务，它可以让您通过抵押房屋来获得资金支持。了解整个贷款流程和手续可能会让您感到有些困惑。下面，我们将为您详细介绍抵押贷款房屋银行贷款的流程及手续，帮助您更好地了解这一服务。

1. 了解贷款条件和要求

您需要了解贷款的条件和要求。这包括了解贷款额度、贷款期限、利率以及还款方式等信息。您还需要了解银行对抵押房屋的要求，例如房屋的年龄、价值、地理位置等。

2. 准备贷款申请所需材料

在申请贷款前，您需要准备一些必要的材料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、征信报告等。这些材料是银行评估贷款申请的重要依据，因此请务必准备齐全。

3. 提交贷款申请

准备好所需材料后，您可以向银行提交贷款申请。银行会对您的申请进行审核，包括评估您的还款能力和抵押房屋的价值等。

4. 等待审核结果

提交申请后，您需要耐心等待银行的审核结果。如果审核通过，银行会向您提供贷款合同，您需要仔细阅读合同内容，并确保理解其中的条款和条件。

5. 签订合同并还款

您可以与银行签订贷款合同，并按照合同约定的还款方式和期限进行还款。在还款过程中，请务必遵守合同条款，确保按时还款，避免逾期或违约等情况的发生。

抵押贷款房屋银行贷款流程及手续可能会有些复杂，但只要您了解整个流程并准备好所需材料，按照银行的要求进行申请和还款，就可以顺利获得所需的资金支持。

旧房屋抵押贷款能贷多少，这并不是一个固定的数值，而是受房屋年限、房屋面积、借款人的资质等因素影响。

房屋的使用年限是影响可贷金额的一个重要因素。房龄过老的房屋，其评估价较低，能贷款的额度也会相对减少。房屋面积的大小也直接影响到可贷的额度。通常来说，房屋的总价越高，能够贷款的额度也会相应增加。但是房屋的市场价格往往是由其本身的价值所决定的，所以其市场价值也是决定能否申请贷款的一个重要因素。借款人的个人资质也是影响能贷金额的因素之一。例如，如果借款人的征信记录上有较多的逾期记录，那么贷款机构可能会降低其可贷金额。

除此之外，旧房屋抵押贷款能贷多少还受到贷款机构、贷款产品等因素的影响。不同的贷款机构、不同的贷款产品对房屋评估方式不同，贷款的利率也不同，可贷的金额也各不相同。如果借款人需要组合贷款，即申请公积金贷款和商业贷款，公积金贷款的额度是有限的，且较商业贷款来说较低。所以借款人能够申请到的可贷金额，可能比单笔只申请商业贷款要少一些。

旧房屋抵押贷款能贷多少是一个综合了多种因素的结果，包括房屋本身的价值、房龄、面积、借款人的个人资质等。不同的贷款机构、贷款产品也会对可贷金额产生影响。借款人在申请旧房屋抵押贷款前，应该充分了解相关的情况，做好充分的准备和选择。

以上就是旧房屋抵押贷款能贷多少的主要内容，希望能够对您有所帮助。请注意，文章中只提到了影响能贷金额的因素和一些需要注意的事项，而未对具体数字进行回答，主要是为了避免误导您或与您的具体情况不符。在实际操作中，您应该根据自身的具体情况向贷款机构咨询并了解具体的贷款条件和流程。